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Lotus Immobilien Group


Über uns...
.

Unsere Leistungen

- Ankauf, Projektentwicklung
Projektmanagement
- Investorenvermittlung
- Immobilienhandel (Ankauf, Verkauf, Vermietung, Vermittlung)

Wir überneh
men mit unseren Partnern die gesamte Projektentwicklung u. Immobilienmanagement bis zum Verkauf!

Die Projektentwicklung zielt auf die Einbindung umfassender Leistungen, vom Grundstückerwerb über die nachfolgende Planung, die Finanzierung und den Bau von schlüsselfertigen Bauten sowie, deren anschließenden Verkauf oder Inbetriebnahme.

Idee sucht Kapital und Standort

Diese Variante kommt z. B. beim Neubau von Einkaufszentren, Baumärkten usw. zum Tragen. Hier gibt es in der Regel eine ausgereifte Projektidee und es werden Investoren sowie geeignete Standorte für diese Projekte gesucht.

Standort sucht Idee und Kapital

Hier wird für ein bestehendes Grundstück, zum Beispiel neugeschaffene Gewerbegebiete oder Grundstücke, die von Industrieunternehmen verlassen werden eine neue Nutzung sowie eine Immobilienfinanzierung gesucht.

Kapital sucht Idee und Standort

Wir steuern und überwachen im Rahmen der Projektentwicklung, dass Grundstück, die Planung, die Nutzer, die Nachunternehmer und das Kapital. Hierbei arbeiten wir mit einem interdisziplinären Team von Architekten, Bauingenieuren, Projektentwicklern, Betriebswirten, Juristen, Stadtplanern oder Geographen und Vermessungstechnikern zusammen.

1)     Projektkonzeption

Sobald Idee, Standort und Finanzierung im ersten Schritt geklärt sind, kann die Projektkonzeption beginnen. Die Konzeptionsphase hat die Aufgabe, die Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit des geplanten Objekts gegenüber einer Vielzahl von Beteiligten, Kapitalgebern, künftigen Nutzern, Investoren und mitunter auch der allgemeinen Öffentlichkeit nachzuweisen.

2)     In dieser Phase werden durch uns verschiedene Analysen durchgeführt!

Marktanalyse – Standortanalyse –Nutzungsanalyse –Wettbewerbsanalyse – Risikoanalyse – Kostenanalyse

Diese Analysen werden als Machbarkeitsstudie bezeichnet. Unsere Analysen sollen mit hinreichender Sicherheit belegen, dass sich das Objekt unter den gegebenen Rahmenbedingungen (Zeit, Kosten, Vorstellungen der Kapitalgeber und der Nutzer) realisieren lässt. Außerdem werden in dieser Phase mögliche Risiken identifiziert, bewertet und Maßnahmen für ihre Steuerung getroffen. Die durch uns durchgeführten Analysen können aber auch dazu führen, dass das Projekt  bereits in dieser Phase abgebrochen wird. Der Endinvestor kauft von uns das Projekt in der Entstehungsphase oder er übernimmt das fertige und voll vermietete Objekt.


Investorenvermittlung

Investorenvermittlung zur Realisierung von Bauvorhaben und Projekten 
- für private Eigentümer und Bauherren
- für gewerbliche Eigentümer und Bauherren

Wir beraten und begleiten Sie bei der Suche nach geeigneten Investoren für Ihr jeweiliges Bauvorhaben oder Projekt.
Durch unser umfangreiches Netzwerk haben wir Zugang zu vielen Bankgeprüften und vertrauenswürdigen Investoren.
Bei unseren Investoren genießen wir ein hohes Ansehen, da wir jedes  Projekt, dass uns vorgestellt wird, vorher durch eine umfangreiche  Machbarkeitsstudie prüfen und die Erfolgsaussichten analysieren, bevor wir dieses einem für das jeweilige Projekt geeigneten ausgewählten potentiellen Investor vorstellen.

 Unsere Leistungen im Überblick:

- Projektprüfung
- Erstellung einer Projektanalyse
- Verhandlung mit Bauträgern und Architekten
- Identifikation von geeigneten Investoren
- Vorstellung Ihres Vorhabens, Projekts
- Verhandlung der Konditionen
- Erstellung eines Vertragsentwurfes


Immobilienhandel - (Ankauf, Verkauf, Vermietung, Vermittlung)

Management für ausländische Investo
ren

Wir vermitteln Anlageimmobilien, interessante Neubau-Projekte und begleiten Ihre geplanten Transaktionen,
koordinieren alle notwendigen Kontakte und begleiten auf Wunsch den gesamten Kaufprozess um Ihre Immobilienkäufe und sonstigen Transaktionen im Anlage- u. Investitionsgüterbereich in Deutschland, Schweiz und Österreich abzuwickeln. 

Management für deutsche Investoren

Für deutsche Investoren und Anleger vermitteln wir interessante Immobilien, Anlage- und Investitionsgüter,
Projekte in 
Deutschland und Europa.


Wir handeln, kaufen, vermitteln und verkaufen Immobilien in folgenden Segmenten:

- Altenpflegeheime, Wohnanlagen für betreutes Wohnen, Kliniken, Krankenhäuser, Ärztehäuser
- Gewerbe- und Büroimmobilien
- Hotelanlagen
- Handelsimmobilien
- Logistikimmobilien
- Wohnanlagen

(Share Deal, Asset Deal, Firmen- und Firmenanteile)

Verkauf aus Insolvenz 
Insolvenzverwalter und Nachlassverwalter beauftragen uns gern mit der Vermarktung
interessanter Wohn- und Gewerbeimmobilien aus Insolvenz oder Konkursverfahren,
sowie aus Nachlass und Treuhandverwaltung. 


Lotus Immobilien Group, Bölbergasse 3, D-06108 Halle

Immobilienhandel & Projektentwicklung |